2月12日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布2024年工作總結(jié)和2025年工作計(jì)劃。2024年，廣州市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，建筑業(yè)總產(chǎn)值8816.9億元，創(chuàng)歷史新高。2025年廣州將持續(xù)穩(wěn)固建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，充分釋放剛性和改善型住房需求潛力，重構(gòu)房地產(chǎn)供需新平衡。

2024年建筑業(yè)總產(chǎn)值8816.9億元

穩(wěn)步實(shí)施城市更新行動

2024年廣州房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢初現(xiàn)，全市一手商品房網(wǎng)簽面積累計(jì)1097.49萬㎡、同比下降2.8%。持續(xù)加大住房保障力度，全年共籌建保障性租賃住房10.79萬套（間）、配售型保障性住房1.02萬套，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼2.19萬戶。統(tǒng)籌推進(jìn)既有建筑電動自行車充電設(shè)施建設(shè)，建設(shè)充電設(shè)施約7萬處，充電端口約88萬個(gè)，不斷滿足小區(qū)居民充電需求。

2024年廣州城中村改造完成固定資產(chǎn)投資1035億元，超額完成年度任務(wù)。探索“原拆原建”危舊房改造新模式，正推進(jìn)25個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，花都區(qū)集群街2號居民樓成為全省首例多業(yè)主籌資的危舊房拆危建新項(xiàng)目。推進(jìn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目523個(gè)，惠及19.53萬戶家庭，62.5萬居民。

加快推進(jìn)城市品質(zhì)提升工作。2024年廣州統(tǒng)籌推進(jìn)十五運(yùn)會和殘?zhí)貖W會廣州賽區(qū)23個(gè)場館升級改造，20個(gè)場館改造全面完成，其中6個(gè)場館提前3個(gè)月完成驗(yàn)收移交。以“活力灣區(qū)、新彩廣州”為目標(biāo)，實(shí)施295個(gè)城市品質(zhì)提升項(xiàng)目，推動新中軸、珠江兩岸、大學(xué)城等重點(diǎn)片區(qū)優(yōu)化建設(shè)。持續(xù)推進(jìn)路燈節(jié)能改造工作。成功舉辦2024年廣州國際燈光節(jié)。

加快建筑行業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型。2024年，廣州市建筑業(yè)總產(chǎn)值創(chuàng)歷史新高，達(dá)8816.9億元，同比增速7.5%。新開工裝配式建筑比例達(dá)49.27%，提前超額完成省下達(dá)的目標(biāo)。開展家裝廚衛(wèi)“煥新”活動，累計(jì)支付補(bǔ)貼16.09億元。

2025年將重構(gòu)房地產(chǎn)供需新平衡

持續(xù)穩(wěn)固建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位

2025年，廣州將持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，充分釋放剛性和改善型住房需求潛力，重構(gòu)房地產(chǎn)供需新平衡。進(jìn)一步夯實(shí)租購并舉的住房保障體系，推動公租房保障逐步向?qū)嵨锉Ｕ虾拓泿叛a(bǔ)貼并重轉(zhuǎn)變，加大保障房供給力度。2025年計(jì)劃籌建保障性租賃住房10萬套（間）。推動“好房子”建設(shè)，構(gòu)建“好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系。2025年城中村改造計(jì)劃完成固定資產(chǎn)投資1000億元以上。

提升城市功能品質(zhì)，廣州將全力保障十五運(yùn)會和殘?zhí)貖W會順利召開，力爭實(shí)現(xiàn)機(jī)場三期擴(kuò)建工程全面順利完工。支持南沙區(qū)建設(shè)“推進(jìn)未來城市綜合實(shí)證試點(diǎn)示范區(qū)”，超前謀劃黃埔區(qū)未來城市實(shí)證探索。推動“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設(shè)，全力做好典型鎮(zhèn)培育，扎實(shí)推動按照小城市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)中心鎮(zhèn)試點(diǎn)，開展農(nóng)房風(fēng)貌管控提升行動，推進(jìn)環(huán)南昆山—羅浮山縣鎮(zhèn)村高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)建設(shè)。

持續(xù)穩(wěn)固建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位。以“鏈主”企業(yè)和示范企業(yè)為引領(lǐng)，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟。培育和扶持一批專精特新民營建筑企業(yè)，打造廣州建筑品牌。加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展，推動裝配式建筑擴(kuò)面和提質(zhì)增效，探索應(yīng)用模塊化建筑。培育智能建造全產(chǎn)業(yè)鏈，打造新型建筑工業(yè)化和智能建造國家級產(chǎn)業(yè)園區(qū)，積極申報(bào)住建部大灣區(qū)新型建筑工業(yè)化工程技術(shù)創(chuàng)新中心。推動建筑業(yè)綠色發(fā)展，落實(shí)激勵政策推進(jìn)存量建筑節(jié)能改造，積極推廣應(yīng)用綠色建材和再生建材產(chǎn)品，推動“光伏+建筑”工作。